[原创] 房产测绘三板斧

房产测绘三板斧

这个工作不难,就是太麻烦,但你也会这三板斧,也就很简单了
现说下我的步骤:
1、将CAD图纸中,除包含墙体线、阳台线及门窗的图层隐藏。
2、在CAD图层管理中分别新建“外墙线、中心线及阳台线"图层
3、用直线连接外墙及分户墙转角处内外角点
4、分别在各图层中用多段线描下外墙线、阳台线,利用捕捉第三条所画线中点画出中心线
5、将描好的图形MOVE到原户型图外
6、利用CAD查询功能,分别计算出各户套内面积及公摊部分面积
7、将以上数字填入己编好的计算表格,所有销售面积自动计算完毕

相关图形及计算表格上班后上传
另申请加个精吧(多年总结经验,一般人我是不告诉他的  :))

[ 本帖最后由零位空间论坛 tlp1973 于 2008-3-16 01:50 编辑 ]

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原本是打算附上计算表及计算图的,看来这个东西对大家也没什么用的

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房产测绘都是由专门的测绘单位或房管局的测绘部完成,而且房子的公摊不像楼主说的那么简单。

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实际测绘一般不使用cad图纸进行计算,一般都是现场实量,cad图纸只作为预测绘时使用
cad图纸一般跟测绘使用要求还有差距,比如cad图纸中往往不能反映墙体粉刷层、勒脚等,而测绘往往是按含粉刷的墙体计算的,比如240墙测绘里都是按280计算
何况测绘也有专门的软件,都这样在cad中查询面积来计算那效率并没提高多少

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